Prix immobilier à Crazannes (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crazannes, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 272 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 596 €/m² | 96 m² | +33,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 272. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 112 500 € | 1 004 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 3 100 € | — |
| 13/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 138 845 € | 1 197 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 300 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 107 500 € | 1 311 €/m² |
| 17/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 54 m² | 48 000 € | 889 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 93 000 € | 775 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 004 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 317 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 1 197 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 311 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 889 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 775 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crazannes ?
Les données DVF pour Crazannes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crazannes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crazannes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crazannes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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