Prix immobilier Coutens (09)
Une maison s'y vend 1 715 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 247 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 917 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 263 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 962 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 673 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 7 | 2 445 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 16 | ||
| janvier 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 612 €/m² | 115 m² | ↓ −34,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 715 €/m² en tête de page, 1 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces01/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 24/09/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)24/09/2025 · 298 m² | 298 m² | 376 250 € | 1 263 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 255 000 € | 1 962 € |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces23/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 21/12/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)21/12/2024 · 125 m² | 125 m² | 308 200 € | 2 466 € |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2024 · 59 m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 14/10/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)14/10/2024 · 204 m² | 204 m² | 249 400 € | 1 223 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 19 | |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023mars à déc. | 76 | |
| 2022janv. à déc. | 71 | |
| 2021mai à nov. | 38 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutens ?
En médiane sur 12 mois, 1 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lagarde | 1 585 € | ↑ +1,9 % | 39 | 10,0 km |
| Carla-de-Roquefort | 2 860 € | 15 | 11,5 km | |
| Lesparrou | 908 € | 81 | 18,2 km | |
| Celles | 2 769 € | 19 | 20,0 km | |
| Loubens | 589 € | 11 | 22,3 km | |
| Montségur | 1 922 € | 17 | 24,6 km | |
| Bédeilhac-et-Aynat | 1 224 € | 19 | 29,5 km | |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 675 € | 25 | 30,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coutens. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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