Prix immobilier à Courtacon (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courtacon, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 123 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 691 €/m² | 136 m² | +6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 123. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 136 m² | 230 000 € | 1 691 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 85 m² | 401 400 € | 4 722 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 184 000 € | 1 586 €/m² |
| 28/10/2024 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 691 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 4 722 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 586 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 1 481 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 3 100 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | 1 304 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 37 | — | — |
| 2023-10 | 5 | — | — |
| 2023-09 | 1 | — | — |
| 2023-06 | 4 | — | 1 375 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courtacon ?
Les données DVF pour Courtacon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courtacon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courtacon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courtacon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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