Prix immobilier à Courcelles-Sapicourt (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courcelles-Sapicourt, commune du Marne (51) en Grand Est. 218 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 528 €/m² | 213 m² | +45,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 218. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 426 m² | 964 520 € | 2 264 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 4 872 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 107 m² | 278 800 € | 2 606 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 24 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 151 m² | 372 000 € | 2 464 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 71 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 490 m² | 868 200 € | 1 772 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 339 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 278 880 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 110 100 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 147 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 37 m² | 170 000 € | 4 595 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 113 600 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 177 m² | 508 000 € | 2 870 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien | — | 116 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 4 528 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 606 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 3 004 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 4 595 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 2 870 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 18 | — | 1 712 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courcelles-Sapicourt ?
Les données DVF pour Courcelles-Sapicourt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courcelles-Sapicourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courcelles-Sapicourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courcelles-Sapicourt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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