Prix immobilier Cinais (37)
Une maison s'y vend 1 576 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 286 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 879 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 879 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 476 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 353 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 1 914 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 106 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 552 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | 1 198 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 737 €/m² | 81 m² | ↑ +29,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 576 €/m² en tête de page, 1 737 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)24/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 86 000 € | 811 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 152 000 € | 1 056 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 233 000 € | 2 618 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 155 000 € | 1 476 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 167 m² | 167 m² | 226 000 € | 1 353 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)27/06/2025 · 222 m² | 222 m² | 360 000 € | 1 622 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)13/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 265 351 € | 2 106 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | |
| 2024janv. à oct. | 46 | |
| 2023janv. à nov. | 51 | |
| 2022févr. à nov. | 46 | |
| 2021janv. à déc. | 76 |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cinais ?
En médiane sur 12 mois, 1 576 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilly-sur-Vienne | 1 061 € | 26 | 29,2 km | |
| Maillé | 2 864 € | 27 | 33,4 km | |
| Marcé-sur-Esves | 1 388 € | 16 | 39,3 km | |
| Saint-Laurent-de-Lin | 2 435 € | 13 | 40,2 km | |
| Bossée | 2 360 € | 54 | 42,6 km | |
| Bournan | 3 138 € | 51 | 42,9 km | |
| Couesmes | 1 234 € | 74 | 46,0 km | |
| Villebourg | 2 700 € | 43 | 59,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cinais. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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