Prix immobilier à Cigogné (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cigogné, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 297 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 415 €/m² | 159 m² | −19,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 297. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 3 993 m² | 138 489 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 49 330 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 80 m² | 371 855 € | 4 648 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 318 m² | 225 000 € | 708 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 163 m² | 285 000 € | 1 748 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 219 514 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 318 m² | 206 000 € | 648 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 142 m² | 242 000 € | 1 704 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 24 | — | 1 415 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 296 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 3 409 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-05 | 6 | — | 1 261 €/m² |
| 2023-12 | 20 | — | 3 610 €/m² |
| 2023-11 | 8 | — | 1 857 €/m² |
| 2023-09 | 15 | — | 2 551 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cigogné ?
Les données DVF pour Cigogné n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cigogné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cigogné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cigogné ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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