Prix immobilier à Chirac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chirac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 733 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 013 €/m² | 122 m² | −23,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 733. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (18 biens) | 366 m² | 484 000 € | 1 322 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 125 m² | 93 955 € | 752 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 200 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 120 m² | 111 881 € | 932 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 47 000 € | 734 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 290 m² | 135 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 95 680 € | 1 276 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 90 m² | 107 180 € | 1 191 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 5 040 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (37 biens) | — | 100 755 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 17 328 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 11 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 328 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 204 m² | 103 000 € | 505 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 833 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 931 €/m² |
| 2025-09 | 61 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 45 | — | 1 246 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 351 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 607 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chirac ?
Les données DVF pour Chirac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chirac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chirac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chirac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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