Prix immobilier Chepniers (17)
Une maison s'y vend 1 230 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 700 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 180 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 198 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 180 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 899 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 990 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 15 | 1 702 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 053 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 818 €/m² | |
| février 2025 | 48 | 1 586 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 981 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 163 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 389 €/m² | |
| octobre 2024 | 23 | 902 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 468 €/m² | 103 m² | ↑ +5,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 230 €/m² en tête de page, 1 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 118 035 € | 1 180 € |
| 31/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)31/10/2025 · 282 m² | 282 m² | 125 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)14/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 215 000 € | 1 853 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 215 000 € | 911 € |
| 26/09/2025 | Maison26/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 2 000 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 165 000 € | 1 146 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 204 950 € | 995 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/05/2025 · 188 m² | 188 m² | 160 000 € | 851 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/04/2025 · 114 m² | 114 m² | 245 000 € | 2 149 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)10/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 163 | |
| 2024janv. à déc. | 171 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022févr. à déc. | 103 | |
| 2021janv. à déc. | 176 |
Deux comptes de ventes. 198 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 154.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chepniers ?
En médiane sur 12 mois, 1 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coux | 2 850 € | 45 | 10,5 km | |
| Ozillac | 3 197 € | 29 | 18,6 km | |
| Boisredon | 6 185 € | 67 | 18,8 km | |
| Champagnac | 935 € | 19 | 20,9 km | |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 731 € | 50 | 22,5 km | |
| Nieul-le-Virouil | 2 057 € | 121 | 24,2 km | |
| Réaux sur Trèfle | 836 € | 46 | 25,5 km | |
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | 1 909 € | 241 | 27,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chepniers. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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