Prix immobilier à Chepniers (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chepniers, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 700 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 163 €/m² | 116 m² | −18,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 700. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 118 035 € | 1 180 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 282 m² | 125 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 5 500 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 550 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 116 m² | 215 000 € | 1 853 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 236 m² | 215 000 € | 911 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 0 p. | 34 m² | 2 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 144 m² | 165 000 € | 1 146 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 206 m² | 204 950 € | 995 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 9 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 188 m² | 160 000 € | 851 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 114 m² | 245 000 € | 2 149 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-10 | 31 | — | 899 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 15 | — | 1 702 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-02 | 48 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 981 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 163 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 389 €/m² |
| 2024-10 | 23 | — | 902 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chepniers ?
Les données DVF pour Chepniers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chepniers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chepniers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chepniers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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