Prix immobilier à Chazelles (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chazelles, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 758 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 485 €/m² | 105 m² | +11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 758. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 250 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 76 m² | 275 000 € | 3 618 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 115 m² | 215 800 € | 1 877 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 192 500 € | 1 415 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 105 750 € | 1 259 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 304 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 106 m² | 57 000 € | 538 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 127 m² | 128 000 € | 1 008 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 70 560 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 800 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 232 m² | 245 950 € | 1 060 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 116 m² | 109 760 € | 946 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 130 m² | 276 500 € | 2 127 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 2 747 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 259 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 857 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-07 | 32 | — | 2 120 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 884 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 610 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 981 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 193 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chazelles ?
Les données DVF pour Chazelles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chazelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chazelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chazelles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chazelles ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente (16), à partir des données officielles SIRENE.