Prix immobilier à Chavin (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chavin, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 294 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 203 €/m² | 130 m² | +56,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 294. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 23 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 188 m² | 193 000 € | 1 027 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 49 m² | 6 600 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 260 m² | 156 451 € | 602 €/m² |
| 28/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 530 € | — |
| 28/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 080 € | — |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 62 m² | 25 000 € | — |
| 04/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 220 000 € | — |
| 30/11/2024 | AutreBien | — | 420 € | — |
| 30/11/2024 | AutreBien | — | 180 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 357 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 443 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 54 000 € | 771 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 40 m² | 82 000 € | 2 050 €/m² |
| 17/10/2024 | AutreBien (19 biens) | — | 14 500 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 1 p. | 27 m² | 3 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 207 m² | 276 000 € | 1 333 €/m² |
| 19/09/2024 | AutreBien (21 biens) | — | 8 000 € | — |
| 14/08/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 132 m² | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 027 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 203 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 771 €/m² |
| 2024-10 | 27 | — | 2 050 €/m² |
| 2024-09 | 29 | — | 1 333 €/m² |
| 2024-08 | 13 | — | 667 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chavin ?
Les données DVF pour Chavin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chavin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chavin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chavin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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