Prix immobilier à Chavanat (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chavanat, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 379 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 99 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 379. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 63 680 € | 1 061 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 138 m² | 85 000 € | 616 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 99 m² | 100 918 € | 1 019 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 10/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 101 m² | 50 000 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 19 700 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 13/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 456 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 061 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 771 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 245 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 019 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 228 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 889 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 32 | — | 4 878 €/m² |
| 2024-06 | 58 | — | 826 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chavanat ?
Les données DVF pour Chavanat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chavanat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chavanat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chavanat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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