Prix immobilier Chavanat (23)
Une maison s'y vend 950 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 379 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 061 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 061 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 771 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 245 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 019 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 228 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 889 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 32 | 4 878 €/m² | |
| juin 2024 | 58 | 826 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 019 €/m² | 94 m² | ↓ −4,2 % |
Deux médianes pour la maison. 950 €/m² en tête de page, 1 019 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 63 680 € | 1 061 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 85 000 € | 616 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 137 000 € | 1 245 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 100 918 € | 1 019 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 10/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/01/2025 · 101 m² | 101 m² | 50 000 € | |
| 10/07/2024 | Maison, 3 pièces (41 biens)10/07/2024 · 120 m² | 120 m² | 585 300 € | 4 878 € |
| 24/05/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/05/2024 · 109 m² | 109 m² | 116 000 € | 1 064 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024févr. à nov. | 104 | |
| 2023janv. à déc. | 127 | |
| 2022févr. à nov. | 64 | |
| 2021janv. à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavanat ?
En médiane sur 12 mois, 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vidaillat | 915 € | 15 | 4,6 km | |
| Soubrebost | 15 094 € | 22 | 9,6 km | |
| Maisonnisses | 2 074 € | 60 | 13,0 km | |
| Moutier-d'Ahun | 1 732 € | 51 | 18,3 km | |
| Croze | 20 269 € | 181 | 20,9 km | |
| Saint-Amand-Jartoudeix | 3 609 € | 67 | 22,7 km | |
| Saint-Julien-le-Châtel | 833 € | 47 | 30,4 km | |
| Mautes | 860 € | 50 | 32,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavanat. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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