Prix immobilier à Château-Garnier (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Château-Garnier, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 442 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 357 €/m² | 70 m² | +18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 442. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 126 m² | 45 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 22 m² | 15 000 € | 682 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 210 m² | 123 000 € | 586 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 2 155 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 868 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 500 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 118 m² | 84 000 € | 712 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 104 m² | 54 800 € | 527 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 192 m² | 495 000 € | 2 578 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 16 | — | 833 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 3 345 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Château-Garnier ?
Les données DVF pour Château-Garnier n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Château-Garnier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Château-Garnier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Château-Garnier ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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