Prix immobilier à Chaspuzac (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaspuzac, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 216 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 969 €/m² | 129 m² | −57,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 216. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 829 m² | 581 985 € | 702 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 258 m² | 125 000 € | — |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 524 m² | 1 259 500 € | — |
| 08/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 210 m² | 255 000 € | 1 214 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 321 820 € | 2 145 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 344 100 € | 3 246 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 280 m² | 465 000 € | 1 661 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 342 640 € | 2 284 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 76 000 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 286 m² | 112 272 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 1 036 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 1 358 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 1 117 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 1 268 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 3 555 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 1 080 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 256 500 € | 1 794 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 969 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 893 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 3 246 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 785 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 794 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 2 158 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaspuzac ?
Les données DVF pour Chaspuzac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaspuzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaspuzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaspuzac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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