Prix immobilier à Chappes (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chappes, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 131 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 756 €/m² | 90 m² | −47,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 131. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 180 m² | 68 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 224 m² | 220 000 € | 982 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (21 biens) | 812 m² | 289 500 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 207 m² | 88 975 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 45 551 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 84 m² | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 756 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 23 | — | 1 426 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 289 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 714 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 1 282 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 670 €/m² |
| 2023-12 | 4 | — | 606 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | — |
| 2023-09 | 4 | — | — |
| 2023-07 | 8 | — | 933 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chappes ?
Les données DVF pour Chappes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chappes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chappes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chappes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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