Prix immobilier à Champagnac-la-Rivière (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champagnac-la-Rivière, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 839 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 968 €/m² | 85 m² | −30,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 839. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 429 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 200 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 99 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 161 m² | 65 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 24 m² | 1 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 167 000 € | 827 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 61 m² | 147 000 € | 2 410 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 021 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 600 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 92 500 € | 771 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 60 000 € | 870 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 67 000 € | 663 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 54 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 150 m² | 133 000 € | 887 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 797 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 766 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 965 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 17 | — | — |
| 2025-05 | 38 | — | 1 263 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 29 | — | 1 544 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champagnac-la-Rivière ?
Les données DVF pour Champagnac-la-Rivière n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champagnac-la-Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champagnac-la-Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champagnac-la-Rivière ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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