Prix immobilier à Chamadelle (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chamadelle, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 605 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 780 €/m² | 95 m² | +17,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 605. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 46 m² | 79 000 € | 1 717 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 90 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 228 m² | 210 000 € | 921 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 190 m² | 105 000 € | 553 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 139 m² | 78 000 € | 561 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 739 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 268 m² | 271 000 € | 1 011 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (36 biens) | — | 5 300 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 90 000 € | 744 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 250 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 55 m² | 280 000 € | 5 091 €/m² |
| 13/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien (35 biens) | — | 6 539 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 86 500 € | 961 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 122 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 744 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 5 091 €/m² |
| 2025-02 | 38 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 961 €/m² |
| 2024-11 | 46 | — | 2 080 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chamadelle ?
Les données DVF pour Chamadelle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chamadelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chamadelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chamadelle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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