Prix immobilier à Caubeyres (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caubeyres, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 306 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 088 €/m² | 80 m² | −35,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 306. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 160 m² | 87 000 € | 544 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 192 m² | 169 000 € | 880 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 4 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 27 500 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 155 000 € | 775 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 170 m² | 65 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 320 m² | 277 000 € | 866 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 230 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 72 m² | 121 000 € | 1 681 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 710 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 26/10/2024 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 11/09/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 088 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 21 | — | 1 760 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 765 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 731 €/m² |
| 2024-11 | 31 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caubeyres ?
Les données DVF pour Caubeyres n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caubeyres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caubeyres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caubeyres ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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