Prix immobilier à Capdrot (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Capdrot, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 485 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 281 €/m² | 120 m² | −25,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 485. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 400 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 025 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 240 m² | 273 770 € | 1 141 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 1 664 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 65 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 64 m² | 196 000 € | 3 063 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 07/08/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 12 000 € | — |
| 05/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 8 350 € | — |
| 05/08/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 13 846 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 2 281 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 3 062 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | — |
| 2024-08 | 23 | — | — |
| 2024-07 | 18 | — | 6 839 €/m² |
| 2024-06 | 12 | — | 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Capdrot ?
Les données DVF pour Capdrot n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Capdrot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Capdrot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Capdrot ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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