Prix immobilier Canale-di-Verde (2B)
Un appartement s'y vend 2 222 €/m² et une maison 3 546 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/10/2025, six mois de décalageBase 167 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 24 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 818 €/m² | |
| juin 2025 | 36 | 1 705 €/m² | 9 688 €/m² |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 2 | 4 398 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 569 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 794 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 2 773 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 3 559 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 249 et 3 306 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 748 à 1 974 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 226 €/m². Dernière vente connue le 01/10/2025. Extrêmes : 1 705 et 3 818 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 4 398 €/m² | 93 m² | ↑ +23,6 % |
| T3 | 15 % | 2 761 €/m² | 60 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 2 794 €/m² | 34 m² | |
| T2 | 8 % | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 546 €/m² en tête de page, 4 398 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (24 biens)01/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 20 000 € | |
| 10/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/07/2025 · 583 m² | 583 m² | 210 000 € | |
| 30/06/2025 | Appartement, 3 pièces30/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 112 500 € | 1 705 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2025 · 400 m² | 400 m² | 46 584 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/06/2025 · 169 m² | 169 m² | 428 420 € | 2 535 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 409 000 € | 4 398 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces26/03/2025 · 109 m² | 109 m² | 280 000 € | 2 569 € |
| 24/02/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/02/2025 · 34 m² | 34 m² | 95 000 € | 2 794 € |
| 09/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2024 · 156 m² | 156 m² | 432 650 € | 2 773 € |
| 03/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/07/2024 · 366 m² | 366 m² | 651 300 € | 1 780 € |
| 30/04/2024 | Maison, 2 pièces30/04/2024 · 70 m² | 70 m² | 248 140 € | 3 545 € |
| 12/02/2024 | Maison, 1 pièce12/02/2024 · 45 m² | 45 m² | 223 410 € | 4 965 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 74 | 2 794 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 22 | |
| 2023janv. à nov. | 35 | |
| 2022janv. à oct. | 33 | 1 548 €/m² |
| 2021mars à déc. | 20 | 1 825 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canale-di-Verde ?
En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 3 546 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Canale-di-Verde ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Canale-di-Verde, à 2 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valle-di-Campoloro | 1 791 € | 51 | 7,8 km | |
| Tallone | 729 € | 22 | 8,6 km | |
| Calacuccia | 835 € | ↓ −10,0 % | 24 | 38,9 km |
| Poggio-d'Oletta | 4 028 € | ↓ −64,7 % | 29 | 45,2 km |
| Barbaggio | 4 015 € | ↓ −23,5 % | 19 | 47,9 km |
| Olmi-Cappella | 1 835 € | ↑ +131,2 % | 24 | 49,5 km |
| Santo-Pietro-di-Tenda | 2 500 € | 43 | 51,2 km | |
| Occhiatana | 3 367 € | ↓ −51,0 % | 28 | 54,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Canale-di-Verde. Dernière vente connue le 01/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Canale-di-Verde
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.