Prix immobilier à Bourghelles (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourghelles, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 340 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 958 €/m² | 130 m² | +48,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 340. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 310 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 514 500 € | 3 958 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (18 biens) | 367 m² | 725 000 € | 1 975 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 431 000 € | 3 079 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 167 m² | 265 000 € | 1 587 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 168 m² | 435 000 € | 2 589 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 316 m² | 415 723 € | 1 316 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 544 m² | 639 000 € | 1 175 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 44 m² | 113 000 € | 2 568 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 144 m² | 460 000 € | 3 194 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 166 m² | 290 000 € | 1 747 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 142 m² | 210 000 € | 1 479 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 237 000 € | 2 324 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 8 p. | 214 m² | 475 000 € | 2 220 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 167 m² | 450 000 € | 2 695 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 23 | — | 3 958 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 4 129 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 490 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 2 568 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 3 194 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 457 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 822 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 3 445 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 181 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 3 654 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourghelles ?
Les données DVF pour Bourghelles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bourghelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bourghelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bourghelles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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