Prix immobilier Bénac (09)
Une maison s'y vend 1 993 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 234 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 193 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 2 193 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 18 | 9 869 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 519 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 109 €/m² | |
| novembre 2024 | 25 | 2 986 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 10 | 1 923 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 58 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 193 €/m² | 64 m² | ↑ +4,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 993 €/m² en tête de page, 2 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 133 800 € | 2 193 € |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/02/2025 · 64 m² | 64 m² | 97 203 € | 1 519 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces20/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 49 500 € | 990 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/12/2024 · 256 m² | 256 m² | 270 000 € | 1 055 € |
| 13/08/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)13/08/2024 · 168 m² | 168 m² | 169 230 € | 1 007 € |
| 13/08/2024 | Maison, 4 pièces13/08/2024 · 112 m² | 112 m² | 75 890 € | 678 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 30 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023avr. à déc. | 63 | |
| 2022janv. à sept. | 13 | |
| 2021janv. à nov. | 89 |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénac ?
En médiane sur 12 mois, 1 993 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bédeilhac-et-Aynat | 1 224 € | 19 | 9,2 km | |
| Celles | 2 769 € | 19 | 14,7 km | |
| Niaux | 1 429 € | 31 | 17,1 km | |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 675 € | 25 | 17,9 km | |
| Montseron | 7 692 € | 10 | 18,6 km | |
| Carla-de-Roquefort | 2 860 € | 15 | 18,8 km | |
| Aulos-Sinsat | 1 679 € | 14 | 20,9 km | |
| Aulus-les-Bains | 1 164 € | ↑ +3,6 % | 53 | 25,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bénac. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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