Prix immobilier à Bègues (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bègues, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 120 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 958 €/m² | 73 m² | +139,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 120. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 29 998 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 23 200 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 122 m² | 47 500 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 430 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 24 m² | 47 000 € | 1 958 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 135 m² | 188 950 € | 1 400 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 445 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 510 m² | 139 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 859 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 818 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 893 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | 611 €/m² |
| 2023-08 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bègues ?
Les données DVF pour Bègues n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bègues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bègues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bègues ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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