Prix immobilier Bègues (03)
Une maison s'y vend 1 148 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 120 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 11 | 1 679 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | 859 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 818 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 1 | 893 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | 611 €/m² | |
| août 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 400 €/m² | 93 m² | ↑ +71,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 148 €/m² en tête de page, 1 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 47 500 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)31/07/2025 · 24 m² | 24 m² | 47 000 € | 1 958 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 188 950 € | 1 400 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/02/2025 · 64 m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 11/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/12/2024 · 510 m² | 510 m² | 139 000 € | |
| 30/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 12 000 € | |
| 10/07/2024 | Maison, 4 pièces10/07/2024 · 75 m² | 75 m² | 67 000 € | 893 € |
| 27/03/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)27/03/2024 · 36 m² | 36 m² | 22 000 € | 611 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 31 | |
| 2024mars à déc. | 17 | |
| 2023janv. à août | 6 | |
| 2022janv. à déc. | 43 | |
| 2021juin à sept. | 12 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bègues ?
En médiane sur 12 mois, 1 148 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charroux | 3 276 € | 48 | 6,8 km | |
| Beaune-d'Allier | 1 513 € | 22 | 25,8 km | |
| Montaigu-le-Blin | 714 € | 35 | 34,7 km | |
| Deneuille-les-Mines | 513 € | 47 | 40,3 km | |
| Meillers | 2 368 € | 20 | 43,9 km | |
| Bizeneuille | 845 € | 43 | 43,9 km | |
| Lavoine | 923 € | 48 | 46,0 km | |
| Mazirat | 539 € | 37 | 46,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bègues. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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