Prix immobilier Bedenac (17)
Une maison s'y vend 1 752 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 594 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 20 | ||
| septembre 2025 | 13 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 087 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 5 | 1 908 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 087 €/m² | 115 m² | ↑ +19,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 752 €/m² en tête de page, 2 087 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 100 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 240 000 € | 1 043 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces18/10/2024 · 68 m² | 68 m² | 136 200 € | 2 003 € |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces01/10/2024 · 102 m² | 102 m² | 185 019 € | 1 814 € |
| 08/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2024 · 202 m² | 202 m² | 172 000 € | 851 € |
| 07/06/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/06/2024 · 218 m² | 218 m² | 191 000 € | 876 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | |
| 2024févr. à nov. | 151 | |
| 2023janv. à déc. | 143 | |
| 2022janv. à déc. | 64 | |
| 2021janv. à nov. | 197 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bedenac ?
En médiane sur 12 mois, 1 752 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coux | 2 850 € | 45 | 17,5 km | |
| Boisredon | 6 185 € | 67 | 23,9 km | |
| Ozillac | 3 197 € | 29 | 26,2 km | |
| Champagnac | 935 € | 19 | 28,6 km | |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 731 € | 50 | 30,1 km | |
| Nieul-le-Virouil | 2 057 € | 121 | 31,1 km | |
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | 1 909 € | 241 | 32,2 km | |
| Réaux sur Trèfle | 836 € | 46 | 33,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bedenac. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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