Prix immobilier à Bedenac (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bedenac, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 594 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 594. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 100 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 230 m² | 240 000 € | 1 043 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 4 981 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 870 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 400 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 980 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 136 200 € | 2 003 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 185 019 € | 1 814 €/m² |
| 14/08/2024 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 172 000 € | 851 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 20 | — | — |
| 2025-09 | 13 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 087 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 1 908 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bedenac ?
Les données DVF pour Bedenac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bedenac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bedenac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bedenac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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