Prix immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaulieu-sur-Dordogne, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 914 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 925 €/m² | 90 m² | −49,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 914. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 35 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 15 744 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 60 521 € | 776 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 3 900 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 3 900 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 153 m² | 282 700 € | 1 848 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 200 m² | 185 000 € | 925 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 162 m² | 130 000 € | 802 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 88 575 € | 886 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 960 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 78 m² | 30 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 215 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 151 m² | 108 000 € | 715 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 776 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 1 657 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 864 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 764 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 601 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 293 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 447 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 1 081 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 717 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaulieu-sur-Dordogne ?
Le prix médian d'un appartement à Beaulieu-sur-Dordogne s'établit à 1 958 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 513 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaulieu-sur-Dordogne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaulieu-sur-Dordogne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaulieu-sur-Dordogne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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