Prix immobilier à Armbouts-Cappel (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Armbouts-Cappel, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 444 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 948 €/m² | 100 m² | −26,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 444. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 276 500 € | 2 765 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 442 568 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 233 700 € | 1 948 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 194 900 € | 1 856 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 113 m² | 290 000 € | 2 566 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 290 m² | 310 000 € | 1 069 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 251 200 € | 2 822 €/m² |
| 17/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 204 m² | 161 500 € | 792 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 147 660 € | 1 869 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 1 211 m² | 950 000 € | 784 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 992 m² | 665 000 € | 670 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 310 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 332 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 902 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 138 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 15 615 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 577 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 103 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 487 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 590 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 006 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Armbouts-Cappel.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Armbouts-Cappel ?
Les données DVF pour Armbouts-Cappel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Armbouts-Cappel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Armbouts-Cappel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Armbouts-Cappel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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