Prix immobilier à Arçay (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arçay, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 193 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 800 €/m² | 95 m² | +61,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 193. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 180 m² | 189 950 € | 1 055 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 190 m² | 160 000 € | 842 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 225 000 € | 1 758 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 207 000 € | 1 800 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 223 300 € | 2 068 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 242 m² | 135 000 € | 558 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 198 500 € | 902 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 166 m² | 99 000 € | 596 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 50 000 € | 521 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 154 m² | 180 000 € | 1 169 €/m² |
| 09/12/2024 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 153 m² | 211 000 € | 1 379 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 112 000 € | 1 018 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 130 m² | 129 400 € | 995 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 201 000 € | 1 748 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 779 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 068 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 116 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 556 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 596 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 845 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 1 502 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 1 007 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 748 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 835 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arçay ?
Les données DVF pour Arçay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arçay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arçay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arçay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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