Prix immobilier à Anais (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anais, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 294 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 308 €/m² | 95 m² | +31,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 294. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 317 m² | 610 000 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (2 biens) | 200 m² | 35 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 211 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 192 000 € | 2 133 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 131 500 € | 877 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 205 700 € | 2 338 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 211 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 6 768 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 136 000 € | 1 659 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 224 m² | 278 000 € | 1 241 €/m² |
| 19/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 14 223 m² | 2 400 000 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 05/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 39 000 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 208 m² | 117 820 € | 566 €/m² |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 583 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 338 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 2 482 €/m² |
| 2024-11 | 21 | — | 1 133 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anais ?
Les données DVF pour Anais n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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