Prix immobilier Anais (16)
Une maison s'y vend 1 614 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 294 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 7 | 2 308 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 583 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 1 | 2 133 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 753 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 338 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 10 | 2 482 €/m² | |
| novembre 2024 | 21 | 1 133 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 221 €/m² | 88 m² | ↑ +34,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 614 €/m² en tête de page, 2 221 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 1 317 m² | 1 317 m² | 610 000 € | |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 35 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces18/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 131 500 € | 877 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces24/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 205 700 € | 2 338 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/12/2024 · 82 m² | 82 m² | 136 000 € | 1 659 € |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)09/12/2024 · 224 m² | 224 m² | 278 000 € | 1 241 € |
| 19/11/2024 | Local industriel ou commercial (13 biens)19/11/2024 · 14 223 m² | 14 223 m² | 2 400 000 € | |
| 04/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/11/2024 · 208 m² | 208 m² | 117 820 € | 566 € |
| 07/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2024 · 97 m² | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | |
| 2024mars à déc. | 55 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022janv. à nov. | 61 | |
| 2021janv. à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anais ?
En médiane sur 12 mois, 1 614 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cellettes | 17 500 € | 37 | 11,5 km | |
| Les Pins | 6 000 € | 111 | 13,7 km | |
| Pranzac | 971 € | 78 | 15,3 km | |
| Luxé | 2 949 € | 60 | 15,4 km | |
| Aunac-sur-Charente | 2 243 € | 169 | 17,5 km | |
| Marcillac-Lanville | 5 238 € | 98 | 17,5 km | |
| Moulins-sur-Tardoire | 8 802 € | 101 | 17,9 km | |
| Saint-Germain-de-Montbron | 1 227 € | 69 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anais. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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