Prix immobilier à Ambleville (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ambleville, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 303 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 100 €/m² | 140 m² | −49,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 303. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 28 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 100 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 280 m² | 294 000 € | 1 050 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 1 576 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 45 m² | 280 000 € | 6 222 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 2 622 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 642 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 200 m² | 299 000 € | 1 495 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 67 000 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 65 m² | 425 000 € | 6 538 €/m² |
| 09/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 22 m² | 120 000 € | 5 455 €/m² |
| 09/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 94 m² | 248 000 € | 2 638 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 479 240 € | 5 325 €/m² |
| 19/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 10 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 6 222 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 2 990 €/m² |
| 2025-03 | 76 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 15 | — | 4 046 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 5 325 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | — |
| 2024-07 | 8 | — | 2 551 €/m² |
| 2024-06 | 12 | — | 1 763 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ambleville ?
Le prix médian d'un appartement à Ambleville s'établit à 3 241 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 908 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ambleville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ambleville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ambleville ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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