Prix immobilier Yzeure (03)
Un appartement s'y vend 1 398 €/m² et une maison 1 656 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 054 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 616 €/m² et la maison 1 800 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 535 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 66 | 5 616 €/m² | 1 800 €/m² |
| novembre 2025 | 47 | 1 269 €/m² | 2 265 €/m² |
| octobre 2025 | 50 | 2 632 €/m² | 1 488 €/m² |
| septembre 2025 | 33 | 1 250 €/m² | 1 799 €/m² |
| août 2025 | 24 | 1 548 €/m² | 1 340 €/m² |
| juillet 2025 | 68 | 1 391 €/m² | 1 761 €/m² |
| juin 2025 | 49 | 1 768 €/m² | 1 635 €/m² |
| mai 2025 | 32 | 1 266 €/m² | 2 353 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 1 248 €/m² | 1 341 €/m² |
| mars 2025 | 40 | 1 203 €/m² | 1 761 €/m² |
| février 2025 | 60 | 1 435 €/m² | 1 688 €/m² |
| janvier 2025 | 37 | 1 167 €/m² | 2 380 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 189 et 2 632 €/m². La tranche la plus fréquente va de 795 à 1 601 €/m², avec 69 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 806 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 640 et 8 053 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 733 €/m² | 88 m² | ↑ +10,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 379 €/m² | 22 m² | ↑ +78,5 % |
| T3 | 8 % | 1 345 €/m² | 66 m² | ↓ −0,8 % |
| T2 | 6 % | 1 348 €/m² | 44 m² | ↓ −16,2 % |
| T4 | 5 % | 1 446 €/m² | 79 m² | ↑ +9,7 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 978 €/m² | 106 m² | ↓ −24,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 1 pièce (8 biens)31/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 153 000 € | 2 013 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 162 000 € | 2 025 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 65 000 € | 1 140 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)15/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 248 000 € | 1 187 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 238 150 € | 1 045 € |
| 11/12/2025 | Maison, 25 pièces (15 biens)11/12/2025 · 225 m² | 225 m² | 570 000 € | 2 533 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 95 000 € | 896 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces09/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 290 000 € | 2 180 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 136 210 € | 1 584 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 139 600 € | 1 994 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 128 000 € | 1 455 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)01/12/2025 · 7 470 m² | 7 470 m² | 2 250 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/11/2025 · 489 m² | 489 m² | 1 195 000 € | 2 444 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 535 | 1 330 €/m² |
| 2024 | 456 | 1 294 €/m² |
| 2023 | 533 | 1 593 €/m² |
| 2022 | 627 | 1 598 €/m² |
| 2021 | 741 | 1 494 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yzeure ?
En médiane sur 12 mois, 1 398 €/m² pour un appartement et 1 656 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Yzeure ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 70 km
Yzeure, à 1 398 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des quatre communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moulins | 1 640 € | ↑ +5,1 % | 931 | 4,6 km |
| Cusset | 1 374 € | ↑ +13,2 % | 683 | 48,6 km |
| Bellerive-sur-Allier | 1 755 € | ↑ +11,9 % | 396 | 49,6 km |
| Domérat | 1 185 € | ↓ −4,0 % | 422 | 67,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yzeure. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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