Prix immobilier à Yzeure (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Yzeure, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 3 054 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 000 €/m² | 19 m² | +379,9 % | |
| T2 | 1 250 €/m² | 45 m² | −7,3 % | |
| T3 | 1 507 €/m² | 68 m² | +20,6 % | |
| T4 | 2 632 €/m² | 76 m² | +82,5 % | |
| Maison | 1 733 €/m² | 86 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 054. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (8 biens) | 76 m² | 153 000 € | 2 013 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 209 m² | 248 000 € | 1 187 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 228 m² | 238 150 € | 1 045 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 25 p. (15 biens) | 225 m² | 570 000 € | 2 533 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 106 m² | 95 000 € | 896 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 133 m² | 290 000 € | 2 180 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 136 210 € | 1 584 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 128 000 € | 1 455 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 70 m² | 139 600 € | 1 994 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 7 470 m² | 2 250 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 33 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 37 080 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 489 m² | 1 195 000 € | 2 444 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 66 | 5 616 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2025-11 | 47 | 1 269 €/m² | 2 265 €/m² |
| 2025-10 | 50 | 2 632 €/m² | 1 488 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 1 250 €/m² | 1 799 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 1 548 €/m² | 1 340 €/m² |
| 2025-07 | 68 | 1 391 €/m² | 1 761 €/m² |
| 2025-06 | 49 | 1 768 €/m² | 1 635 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 1 266 €/m² | 2 353 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 1 248 €/m² | 1 341 €/m² |
| 2025-03 | 40 | 1 203 €/m² | 1 761 €/m² |
| 2025-02 | 60 | 1 435 €/m² | 1 688 €/m² |
| 2025-01 | 37 | 1 167 €/m² | 2 380 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Yzeure.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Yzeure ?
Le prix médian d'un appartement à Yzeure s'établit à 1 398 €/m² sur 12 mois glissants, +45,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 656 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Yzeure ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Yzeure ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Yzeure ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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