Prix immobilier Moulins (03)
Un appartement s'y vend 1 640 €/m² et une maison 1 570 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 541 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 333 €/m² et la maison 1 802 €/m². Chaque mois ne compte que 55 à 107 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 934 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 104 | 2 333 €/m² | 1 802 €/m² |
| novembre 2025 | 83 | 2 317 €/m² | 1 920 €/m² |
| octobre 2025 | 55 | 1 933 €/m² | 1 385 €/m² |
| septembre 2025 | 70 | 945 €/m² | 1 463 €/m² |
| août 2025 | 61 | 3 354 €/m² | 1 575 €/m² |
| juillet 2025 | 65 | 1 185 €/m² | 1 248 €/m² |
| juin 2025 | 84 | 1 472 €/m² | 1 650 €/m² |
| mai 2025 | 92 | 1 527 €/m² | 1 388 €/m² |
| avril 2025 | 95 | 1 531 €/m² | 1 846 €/m² |
| mars 2025 | 107 | 1 531 €/m² | 1 727 €/m² |
| février 2025 | 63 | 1 613 €/m² | 1 208 €/m² |
| janvier 2025 | 55 | 1 158 €/m² | 1 268 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 130 et 3 024 €/m². La tranche la plus fréquente va de 667 à 2 484 €/m², avec 359 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 817 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 551 et 17 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 1 521 €/m² | 88 m² | ↓ −7,6 % |
| T3 | 21 % | 1 587 €/m² | 64 m² | ↑ +23,0 % |
| T2 | 18 % | 1 890 €/m² | 46 m² | ↑ +7,8 % |
| Studio, T1 | 14 % | 3 138 €/m² | 32 m² | ↓ −23,3 % |
| T4 | 10 % | 1 265 €/m² | 82 m² | ↑ +15,6 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 971 €/m² | 131 m² | ↓ −37,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordBD DE NOMAZY | 1 944 €/m² | 24 | ↑ +31,0 % |
| Zone CentreAV D ORVILLIERS | 1 917 €/m² | 110 | ↑ +15,0 % |
| Zone EstAV GENERAL LECLERC | 1 829 €/m² | 42 | ↑ +17,3 % |
| Zone Sud-EstPL DE VERDUN | 1 653 €/m² | 35 | ↑ +7,3 % |
| Zone SudCRS ANATOLE FRANCE | 1 156 €/m² | 25 | ↓ −59,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)31/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 90 590 € | 1 118 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)30/12/2025 · 497 m² | 497 m² | 250 000 € | 503 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 59 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 14 m² | 14 m² | 17 500 € | 1 250 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 106 650 € | 1 301 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)26/12/2025 · 239 m² | 239 m² | 230 000 € | 962 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 107 000 € | 1 646 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 81 000 € | 1 025 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 48 000 € | 1 500 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 69 500 € | 1 738 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 71 000 € | 1 044 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)22/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 80 000 € | 593 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 224 650 € | 1 306 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 680 m² | 680 m² | 270 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)18/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 340 000 € | 1 259 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 108 000 € | 1 521 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 40 000 € | 1 081 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 934 | 1 531 €/m² |
| 2024 | 881 | 1 537 €/m² |
| 2023 | 1 026 | 1 485 €/m² |
| 2022 | 1 259 | 1 923 €/m² |
| 2021 | 1 168 | 1 578 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulins ?
En médiane sur 12 mois, 1 640 €/m² pour un appartement et 1 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Moulins ?
Zone Nord (1 944 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (1 156 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Moulins ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 50 km
Moulins, à 1 640 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des trois communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moulins. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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