Prix immobilier Domérat (03)
Un appartement s'y vend 1 185 €/m² et une maison 1 330 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 563 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 176 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 431 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 176 €/m² | |
| novembre 2025 | 36 | 951 €/m² | |
| octobre 2025 | 39 | 3 757 €/m² | 1 556 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 926 €/m² | 1 383 €/m² |
| août 2025 | 39 | 2 265 €/m² | 1 239 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 1 080 €/m² | 1 749 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 1 522 €/m² | |
| mai 2025 | 31 | 1 175 €/m² | |
| avril 2025 | 49 | 1 826 €/m² | |
| mars 2025 | 49 | 1 367 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 1 200 €/m² | |
| janvier 2025 | 39 | 3 372 €/m² | 872 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 651 et 3 328 €/m². La tranche la plus fréquente va de 587 à 1 389 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 802 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 926 et 4 231 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 352 €/m² | 90 m² | ↑ +1,3 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 284 €/m² | 61 m² | ↑ +66,1 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 222 €/m² | 26 m² | ↓ −62,5 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 231 €/m² | 52 m² | ↑ +2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 90 000 € | |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 80 000 € | 588 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 34 500 € | 651 € |
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces20/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 102 000 € | 1 378 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 110 000 € | 1 048 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 302 980 € | 1 090 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 106 500 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 179 000 € | 952 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 28 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 340 m² | 340 m² | 280 000 € | 824 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 73 500 € | 835 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 129 250 € | 1 255 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 72 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 431 | 2 265 €/m² |
| 2024 | 475 | 1 091 €/m² |
| 2023 | 420 | 1 106 €/m² |
| 2022 | 550 | 1 125 €/m² |
| 2021 | 554 | 753 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domérat ?
En médiane sur 12 mois, 1 185 €/m² pour un appartement et 1 330 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Domérat ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 80 km
Domérat, à 1 185 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Commentry | 1 268 € | ↓ −26,2 % | 398 | 19,1 km |
| Gannat | 2 286 € | ↑ +2,6 % | 301 | 56,7 km |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 653 € | ↑ +7,0 % | 279 | 58,5 km |
| Yzeure | 1 398 € | ↑ +8,8 % | 527 | 67,9 km |
| Bellerive-sur-Allier | 1 755 € | ↑ +11,9 % | 396 | 71,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Domérat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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