Prix immobilier à Wandignies-Hamage (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wandignies-Hamage, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 438 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 144 €/m² | 102 m² | −10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 438. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 199 900 € | 2 701 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 165 m² | 411 280 € | 2 493 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 89 m² | 183 400 € | 2 061 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 258 m² | 175 000 € | 678 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 330 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 170 000 € | 817 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 22 825 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 297 m² | 452 000 € | 1 522 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 156 m² | 189 000 € | 1 212 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 992 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 500 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 114 m² | 254 000 € | 2 228 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 48 500 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 228 m² | 180 000 € | 789 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 436 m² | 100 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 244 600 € | 1 529 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 203 000 € | 2 333 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 4 566 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 213 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 770 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wandignies-Hamage ?
Les données DVF pour Wandignies-Hamage n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wandignies-Hamage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wandignies-Hamage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wandignies-Hamage ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Wandignies-Hamage ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.