Prix immobilier à Vignonet (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vignonet, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 106 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 015 €/m² | 163 m² | −78,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 106. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 61 760 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 250 m² | 162 000 € | 648 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 177 m² | 180 000 € | 1 017 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 714 m² | 1 138 320 € | 1 594 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 900 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 300 m² | 700 000 € | 2 333 €/m² |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 1 176 € | — |
| 09/08/2024 | AutreBien | — | 334 663 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 015 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 051 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 6 610 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 4 667 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | 1 583 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 1 655 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | 1 158 €/m² |
| 2023-12 | 4 | — | 1 735 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vignonet ?
Les données DVF pour Vignonet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vignonet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vignonet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vignonet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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