Prix immobilier à Verrie (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verrie, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 305 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 197 €/m² | 108 m² | +18,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 305. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 230 m² | 215 000 € | 935 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 202 m² | 255 000 € | 1 262 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 1 p. | 87 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 550 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 98 m² | 102 000 € | 1 041 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 135 000 € | 925 €/m² |
| 31/07/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 6 | — | 1 870 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 525 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 402 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 041 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 849 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | 1 696 €/m² |
| 2024-03 | 7 | — | 1 018 €/m² |
| 2023-12 | 14 | — | — |
| 2023-11 | 9 | — | 2 330 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verrie ?
Les données DVF pour Verrie n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verrie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verrie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verrie ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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