Prix immobilier à Verneuil (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verneuil, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 317 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 918 €/m² | 90 m² | −27,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 317. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 82 660 € | 918 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 270 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 38 m² | 25 000 € | 658 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 6 376 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 106 m² | 67 000 € | 632 €/m² |
| 09/08/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 116 m² | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 5 | — | 918 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 658 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 500 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 264 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 1 412 €/m² |
| 2024-01 | 6 | — | 723 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 7 | — | 825 €/m² |
| 2023-09 | 6 | — | 1 070 €/m² |
| 2023-06 | 1 | — | 1 465 €/m² |
| 2023-05 | 11 | — | — |
| 2023-03 | 6 | — | 1 061 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verneuil ?
Les données DVF pour Verneuil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verneuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verneuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verneuil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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