Prix immobilier à Verchocq (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verchocq, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 364 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 354 €/m² | 96 m² | +89,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 364. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 87 m² | 50 000 € | 575 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 116 m² | 196 200 € | 1 691 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 107 m² | 239 000 € | 2 234 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 48 000 € | 545 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 101 m² | 105 000 € | 1 040 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 192 m² | 130 000 € | 677 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 216 m² | 139 000 € | 644 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 119 m² | 209 000 € | 1 756 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 168 m² | 60 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 47 500 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 31 459 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 575 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 287 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 616 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 565 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verchocq ?
Les données DVF pour Verchocq n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verchocq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verchocq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verchocq ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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