Prix immobilier à Vayres (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vayres, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 561 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 020 €/m² | 86 m² | +32,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 561. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 122 m² | 57 589 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 5 100 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 116 m² | 75 500 € | 651 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 9 142 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 182 m² | 151 000 € | 830 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (36 biens) | 406 m² | 449 429 € | 1 107 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 980 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 52 m² | 45 000 € | 865 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 5 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 56 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 196 m² | 100 000 € | 510 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (63 biens) | — | 103 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 23 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 944 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | — |
| 2025-10 | 21 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-09 | 44 | — | 3 701 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 1 020 €/m² |
| 2025-07 | 74 | — | — |
| 2025-06 | 50 | — | 917 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 1 121 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 500 €/m² |
| 2025-01 | 29 | — | 638 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 335 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vayres ?
Les données DVF pour Vayres n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vayres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vayres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vayres ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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