Prix immobilier Vayres (87)
Une maison s'y vend 1 093 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 561 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 944 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 313 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 944 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | ||
| octobre 2025 | 21 | 1 439 €/m² | |
| septembre 2025 | 44 | 3 701 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 020 €/m² | |
| juillet 2025 | 74 | ||
| juin 2025 | 50 | 917 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 121 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | ||
| février 2025 | 5 | 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 638 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 335 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 944 €/m² | 80 m² | ↑ +9,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 093 €/m² en tête de page, 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 57 589 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 75 500 € | 651 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 151 000 € | 830 € |
| 23/09/2025 | Maison, 8 pièces (36 biens)23/09/2025 · 406 m² | 406 m² | 449 429 € | 1 107 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 45 000 € | 865 € |
| 18/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 5 000 € | |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)04/08/2025 · 196 m² | 196 m² | 100 000 € | 510 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 23 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 301 | |
| 2024janv. à déc. | 304 | |
| 2023 | 481 | |
| 2022 | 171 | |
| 2021 | 286 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vayres ?
En médiane sur 12 mois, 1 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Auvent | 2 096 € | 124 | 9,0 km | |
| Saillat-sur-Vienne | 2 762 € | 57 | 11,1 km | |
| Maisonnais-sur-Tardoire | 2 121 € | 162 | 12,5 km | |
| Saint-Cyr | 1 478 € | 123 | 13,3 km | |
| Saint-Martin-de-Jussac | 600 € | 45 | 13,4 km | |
| Marval | 3 349 € | 210 | 15,0 km | |
| Dournazac | 1 685 € | 354 | 17,2 km | |
| Pageas | 1 065 € | 30 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vayres. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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