Prix immobilier à Valentigney (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valentigney, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 2 521 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 16 667 €/m² | 15 m² | +1639,8 % | |
| T2 | 5 722 €/m² | 55 m² | +372,5 % | |
| T3 | 1 366 €/m² | 62 m² | +21,9 % | |
| T4 | 1 652 €/m² | 82 m² | +73,3 % | |
| T5+ | 1 567 €/m² | 111 m² | +103,8 % | |
| Maison | 1 461 €/m² | 94 m² | +8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 521. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 92 m² | 85 000 € | 924 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 98 100 € | 1 464 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 20 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 121 m² | 130 000 € | 1 074 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 49 m² | 84 000 € | 1 714 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 133 000 € | 831 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 82 m² | 81 750 € | 997 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 215 m² | 144 000 € | 670 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 73 m² | 56 400 € | 773 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 258 m² | 200 000 € | 775 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 151 000 € | 1 510 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 156 m² | 364 550 € | 2 337 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 71 000 € | 845 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 900 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 98 000 € | 1 195 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 55 | 1 096 €/m² | 1 464 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 1 944 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 1 812 €/m² | 1 341 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 1 652 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-08 | 63 | 6 812 €/m² | 1 657 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 1 095 €/m² | 1 519 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 818 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 3 660 €/m² | 1 351 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 1 121 €/m² | 929 €/m² |
| 2025-03 | 37 | 1 053 €/m² | 1 209 €/m² |
| 2025-02 | 35 | 500 €/m² | 1 013 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 1 134 €/m² | 1 144 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valentigney ?
Le prix médian d'un appartement à Valentigney s'établit à 1 404 €/m² sur 12 mois glissants, +58,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 455 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valentigney ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valentigney ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valentigney ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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