Prix immobilier à Audincourt (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Audincourt, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 3 523 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 278 €/m² | 35 m² | −3,2 % | |
| T2 | 5 052 €/m² | 48 m² | +22,2 % | |
| T3 | 1 314 €/m² | 71 m² | +7,4 % | |
| T4 | 986 €/m² | 81 m² | −16,4 % | |
| T5+ | 2 020 €/m² | 98 m² | +2,1 % | |
| Maison | 1 254 €/m² | 83 m² | −10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 523. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 29 700 € | 1 291 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 147 m² | 194 400 € | 1 322 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 149 000 € | 1 064 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 75 m² | 31 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 228 000 € | 2 747 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 45 000 € | 549 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 200 m² | 224 000 € | 1 120 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 63 000 € | 768 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 388 408 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 557 956 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 133 000 € | 1 547 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 128 000 € | 1 939 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 68 m² | 80 600 € | 1 185 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 55 500 € | 740 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 66 000 € | 868 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 137 000 € | 979 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 61 | 1 742 €/m² | 1 154 €/m² |
| 2025-11 | 43 | 5 000 €/m² | 1 097 €/m² |
| 2025-10 | 78 | 2 990 €/m² | 1 021 €/m² |
| 2025-09 | 61 | 1 135 €/m² | 1 724 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 1 314 €/m² | 1 433 €/m² |
| 2025-07 | 47 | 981 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-06 | 55 | 1 000 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 1 027 €/m² | 1 674 €/m² |
| 2025-04 | 57 | 985 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 2 050 €/m² | — |
| 2025-02 | 52 | 2 766 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2025-01 | 69 | 2 766 €/m² | 1 070 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Audincourt.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Audincourt ?
Le prix médian d'un appartement à Audincourt s'établit à 1 703 €/m² sur 12 mois glissants, −8,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 440 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Audincourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Audincourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Audincourt ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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