Prix immobilier Audincourt (25)
Un appartement s'y vend 1 703 €/m² et une maison 1 440 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 523 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 742 €/m² et la maison 1 154 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 618 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 61 | 1 742 €/m² | 1 154 €/m² |
| novembre 2025 | 43 | 5 000 €/m² | 1 097 €/m² |
| octobre 2025 | 78 | 2 990 €/m² | 1 021 €/m² |
| septembre 2025 | 61 | 1 135 €/m² | 1 724 €/m² |
| août 2025 | 28 | 1 314 €/m² | 1 433 €/m² |
| juillet 2025 | 47 | 981 €/m² | 1 750 €/m² |
| juin 2025 | 55 | 1 000 €/m² | 1 667 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 1 027 €/m² | 1 674 €/m² |
| avril 2025 | 57 | 985 €/m² | 1 420 €/m² |
| mars 2025 | 48 | 2 050 €/m² | |
| février 2025 | 52 | 2 766 €/m² | 1 200 €/m² |
| janvier 2025 | 69 | 2 766 €/m² | 1 070 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 903 et 4 033 €/m². La tranche la plus fréquente va de 585 à 1 742 €/m², avec 125 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 157 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 538 et 11 842 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 39 % | 1 339 €/m² | 86 m² | ↓ −4,8 % |
| T3 | 20 % | 1 121 €/m² | 70 m² | ↓ −39,8 % |
| T4 | 19 % | 1 013 €/m² | 80 m² | ↓ −13,4 % |
| T2 | 13 % | 4 000 €/m² | 45 m² | ↓ −23,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 5 904 €/m² | 32 m² | ↓ −10,2 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 543 €/m² | 127 m² | ↑ +175,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 440 €/m² en tête de page, 1 339 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV ARISTIDE BRIAND | 2 825 €/m² | 45 | ↑ +70,5 % |
| Zone SudAV DE LA | 1 422 €/m² | 25 | ↓ −57,8 % |
| Zone Sud-OuestAV JEAN JAURES | 891 €/m² | 27 | ↓ −28,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 194 400 € | 1 322 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 29 700 € | 1 291 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 149 000 € | 1 064 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 4 pièces26/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 31 000 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)23/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 224 000 € | 1 120 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 45 000 € | 549 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 228 000 € | 2 747 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 63 000 € | 768 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 105 000 € | 1 154 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 133 000 € | 1 547 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 128 000 € | 1 939 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 80 600 € | 1 185 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 55 500 € | 740 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 66 000 € | 868 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 46 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 618 | 1 528 €/m² |
| 2024 | 666 | 1 417 €/m² |
| 2023 | 582 | 1 609 €/m² |
| 2022 | 745 | 1 522 €/m² |
| 2021 | 702 | 1 285 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audincourt ?
En médiane sur 12 mois, 1 703 €/m² pour un appartement et 1 440 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Audincourt ?
Zone Centre (2 825 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (891 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Audincourt ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 80 km
Audincourt, à 1 703 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Valentigney est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valentigney | 1 404 € | ↓ −5,1 % | 412 | 2,5 km |
| Pontarlier | 2 644 € | ↑ +9,4 % | 1128 | 71,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Audincourt. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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