Prix immobilier Val des Vignes (16)
Une maison s'y vend 1 505 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 731 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 112 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 112 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 450 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 593 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 733 €/m² | |
| mai 2025 | 36 | 1 884 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 1 006 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 60 | 4 569 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 429 €/m² | 89 m² | ↓ −23,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 505 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 89 000 € | 556 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 95 000 € | 1 044 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 174 000 € | 1 450 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 220 000 € | 2 056 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 120 000 € | 714 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2025 · 322 m² | 322 m² | 283 000 € | 879 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 142 500 € | 2 375 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces03/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 95 000 € | 1 092 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/05/2025 · 69 m² | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 19/03/2025 | Local industriel ou commercial19/03/2025 · 284 m² | 284 m² | 55 000 € | |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/02/2025 · 115 m² | 115 m² | 140 000 € | 1 217 € |
| 18/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/02/2025 · 136 m² | 136 m² | 108 000 € | 794 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | |
| 2024févr. à déc. | 133 | |
| 2023janv. à déc. | 103 | |
| 2022 | 130 | |
| 2021 | 203 |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val des Vignes ?
En médiane sur 12 mois, 1 505 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coteaux-du-Blanzacais | 1 500 € | 246 | 6,0 km | |
| Sireuil | 8 446 € | 81 | 13,1 km | |
| Mosnac | 2 500 € | 85 | 13,4 km | |
| Lignières-Sonneville | 525 € | 32 | 15,6 km | |
| Vœuil-et-Giget | 1 539 € | 57 | 16,4 km | |
| Montmérac | 1 467 € | 65 | 17,4 km | |
| Saint-Même-les-Carrières | 3 388 € | 110 | 18,4 km | |
| Hiersac | 6 878 € | 40 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val des Vignes. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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