Prix immobilier Vains (50)
Une maison s'y vend 2 672 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 358 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 143 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 037 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 835 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 672 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 562 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 6 | 2 695 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 19 | 2 749 €/m² | |
| juillet 2024 | 19 | 5 862 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 2 368 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 221 €/m² | 108 m² | ↓ −48,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 672 €/m² en tête de page, 2 221 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 220 000 € | 1 019 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/10/2025 · 278 m² | 278 m² | 255 000 € | 917 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)28/07/2025 · 516 m² | 516 m² | 311 000 € | 603 € |
| 26/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/07/2025 · 306 m² | 306 m² | 408 850 € | 1 336 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 187 500 € | 2 083 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/04/2025 · 288 m² | 288 m² | 406 600 € | 1 412 € |
| 13/11/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)13/11/2024 · 220 m² | 220 m² | 593 000 € | 2 695 € |
| 23/09/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/09/2024 · 240 m² | 240 m² | 219 900 € | 916 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 51 | |
| 2024janv. à nov. | 118 | |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021 | 78 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vains ?
En médiane sur 12 mois, 2 672 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Thomas | 2 742 € | ↑ +584,6 % | 91 | 8,8 km |
| Beauvoir | 2 969 € | 14 | 10,8 km | |
| La Lucerne-d'Outremer | 2 105 € | 78 | 12,6 km | |
| Carolles | 5 707 € | ↑ +39,7 % | 84 | 12,8 km |
| Saint-Pierre-Langers | 3 659 € | 41 | 13,2 km | |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | 3 193 € | 105 | 17,3 km | |
| Anctoville-sur-Boscq | 2 972 € | ↓ −10,6 % | 25 | 20,5 km |
| Reffuveille | 1 672 € | 48 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vains. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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