Prix immobilier à Troche (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Troche, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 464 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 179 €/m² | 75 m² | −23,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 464. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 68 000 € | 648 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 7 500 € | — |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 204 m² | 124 239 € | 609 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 152 m² | 120 000 € | 789 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 200 m² | 88 400 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 146 m² | 193 900 € | 1 328 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 120 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 099 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 252 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 140 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 43 m² | 15 000 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 15 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 21 000 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 648 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 15 | — | 1 179 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 328 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 026 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 050 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 541 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 057 €/m² |
| 2024-08 | 13 | — | 1 902 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 1 344 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Troche ?
Le prix médian d'un appartement à Troche s'établit à 3 548 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 388 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Troche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Troche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Troche ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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