Prix immobilier Troche (19)
Un appartement s'y vend 3 548 €/m² et une maison 1 388 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 464 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 648 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 648 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 15 | 1 179 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 328 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 026 €/m² | |
| février 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 050 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 541 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 057 €/m² | |
| août 2024 | 13 | 1 902 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 344 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 179 €/m² | 75 m² | ↓ −23,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 388 €/m² en tête de page, 1 179 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 68 000 € | 648 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 124 239 € | 609 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 120 000 € | 789 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)14/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 88 400 € | |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/06/2025 · 146 m² | 146 m² | 193 900 € | 1 328 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces23/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 20/02/2025 | Maison, 3 pièces20/02/2025 · 56 m² | 56 m² | 15 000 € | |
| 20/02/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)20/02/2025 · 43 m² | 43 m² | 15 000 € | |
| 04/12/2024 | Maison, 4 pièces04/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 61 | |
| 2024févr. à déc. | 54 | |
| 2023janv. à déc. | 109 | |
| 2022janv. à déc. | 138 | |
| 2021 | 83 | 3 548 €/m² |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troche ?
En médiane sur 12 mois, 3 548 €/m² pour un appartement et 1 388 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Troche ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Troche, à 3 548 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beyssac | 1 356 € | 50 | 3,5 km | |
| Vignols | 995 € | 78 | 8,5 km | |
| Estivaux | 1 180 € | 52 | 9,1 km | |
| Saint-Solve | 1 181 € | 65 | 10,4 km | |
| Beyssenac | 2 375 € | 82 | 11,4 km | |
| Espartignac | 1 432 € | 24 | 11,9 km | |
| Chabrignac | 2 857 € | 95 | 12,3 km | |
| Salon-la-Tour | 1 331 € | 74 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Troche. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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