Prix immobilier à Estivaux (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Estivaux, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 424 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 451 €/m² | 60 m² | −17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 424. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 150 m² | 217 700 € | 1 451 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 200 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 350 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 110 100 € | 1 835 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 900 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 640 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 63 m² | 112 500 € | 1 786 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 500 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 160 m² | 140 140 € | 876 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 56 m² | 49 000 € | 875 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 68 m² | 17 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 500 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 835 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 20 | — | 1 752 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | — |
| 2024-10 | 23 | 1 524 €/m² | 2 033 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 051 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | 1 050 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Estivaux ?
Le prix médian d'un appartement à Estivaux s'établit à 1 180 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Estivaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Estivaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Estivaux ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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