Prix immobilier Estivaux (19)
Un appartement s'y vend 1 180 €/m² et une maison 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 424 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 451 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 451 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 2 | 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 835 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 20 | 1 752 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | ||
| octobre 2024 | 23 | 1 524 €/m² | 2 033 €/m² |
| septembre 2024 | 9 | 1 051 €/m² | |
| août 2024 | 10 | 1 050 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 158 à 1 239 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 81 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 751 €/m² | 63 m² | ↑ +66,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 600 €/m² en tête de page, 1 751 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 217 700 € | 1 451 € |
| 09/10/2025 | Maison, 1 pièce09/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 100 € | 1 835 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/03/2025 · 63 m² | 63 m² | 112 500 € | 1 786 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 140 140 € | 876 € |
| 12/02/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)12/02/2025 · 56 m² | 56 m² | 49 000 € | 875 € |
| 12/02/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/02/2025 · 68 m² | 68 m² | 17 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024janv. à oct. | 91 | 1 524 €/m² |
| 2023 | 78 | |
| 2022févr. à déc. | 95 | 1 145 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 109 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estivaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 180 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Estivaux ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Estivaux, à 1 180 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vignols | 995 € | 78 | 7,1 km | |
| Saint-Pardoux-l'Ortigier | 790 € | 89 | 7,2 km | |
| Saint-Solve | 1 181 € | 65 | 7,5 km | |
| Beyssac | 1 356 € | 50 | 7,8 km | |
| Troche | 3 548 € | 59 | 9,1 km | |
| Saint-Cyr-la-Roche | 2 214 € | 47 | 9,9 km | |
| Espartignac | 1 432 € | 24 | 11,7 km | |
| Chabrignac | 2 857 € | 95 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estivaux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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