Prix immobilier Espartignac (19)
Un appartement s'y vend 1 432 €/m² et une maison 1 210 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 192 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 423 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 5 | 679 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 667 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 432 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 952 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 366 à 1 381 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 15 €/m². Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 750 €/m² | 92 m² | ↓ −21,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 210 €/m² en tête de page, 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/04/2025 · 66 m² | 66 m² | 24 000 € | |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/04/2025 · 298 m² | 298 m² | 212 000 € | 711 € |
| 29/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/01/2025 · 184 m² | 184 m² | 62 500 € | |
| 20/01/2025 | Maison, 2 pièces20/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 09/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 50 000 € | |
| 28/11/2024 | Appartement, 3 pièces (9 biens)28/11/2024 · 105 m² | 105 m² | 75 000 € | 714 € |
| 14/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/06/2024 · 105 m² | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 25/04/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/04/2024 · 160 m² | 160 m² | 148 000 € | 925 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 27 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | 1 432 €/m² |
| 2023janv. à août | 16 | |
| 2022mars à déc. | 58 | |
| 2021mars à nov. | 53 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espartignac ?
En médiane sur 12 mois, 1 432 €/m² pour un appartement et 1 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Espartignac ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Espartignac, à 1 432 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eyburie | 1 962 € | 108 | 8,7 km | |
| Saint-Pardoux-l'Ortigier | 790 € | 89 | 11,0 km | |
| Estivaux | 1 180 € | 52 | 11,7 km | |
| Troche | 3 548 € | 59 | 11,9 km | |
| Saint-Salvadour | 1 041 € | 132 | 13,0 km | |
| Beyssac | 1 356 € | 50 | 14,2 km | |
| Vignols | 995 € | 78 | 17,2 km | |
| Affieux | 4 074 € | 33 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espartignac. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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