Prix immobilier à Triac-Lautrait (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Triac-Lautrait, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 159 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 292 €/m² | 72 m² | +27,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 159. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 98 m² | 30 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 244 m² | 220 000 € | 902 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 100 000 € | 813 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 86 m² | 126 909 € | 1 476 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 41 300 € | 607 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 256 m² | 323 000 € | 1 262 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 176 m² | 190 000 € | 1 080 €/m² |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 198 m² | 74 100 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 813 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 476 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 607 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 2 159 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 748 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Triac-Lautrait ?
Les données DVF pour Triac-Lautrait n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Triac-Lautrait ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Triac-Lautrait ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Triac-Lautrait ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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