Prix immobilier à Tincques (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tincques, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 202 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 798 €/m² | 82 m² | +26,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 202. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 162 m² | 232 600 € | 1 436 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 754 € | — |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 6 000 m² | 180 000 € | — |
| 04/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 960 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 01/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 144 m² | 91 000 € | 632 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 145 900 € | 1 779 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 149 000 € | 1 817 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 163 500 € | 1 340 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 497 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 164 000 € | 1 414 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 16/11/2024 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 21/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 135 000 € | 711 €/m² |
| 01/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 173 m² | 140 000 € | 809 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 436 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 2 833 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 798 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 340 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 828 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 1 421 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tincques ?
Les données DVF pour Tincques n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tincques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tincques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tincques ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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