Prix immobilier à Thonac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thonac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 270 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 270. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 27 360 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 600 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (25 biens) | 160 m² | 305 000 € | 1 906 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 297 290 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 160 m² | 101 775 € | 636 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 220 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 965 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 575 € | — |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 50 | — | 2 543 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 714 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 1 | — | 1 333 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 4 | — | — |
| 2023-07 | 26 | — | 2 597 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thonac ?
Les données DVF pour Thonac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thonac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thonac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thonac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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