Prix immobilier à Thézac (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thézac, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 300 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 451 €/m² | 200 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 300. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 27 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 163 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 250 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 200 m² | 290 250 € | 1 451 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 910 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 34 806 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 231 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 21 277 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (30 biens) | — | 66 940 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 100 m² | 138 500 € | 1 385 €/m² |
| 06/08/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 35 | — | 1 385 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | 1 352 €/m² |
| 2024-02 | 15 | — | — |
| 2024-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thézac ?
Les données DVF pour Thézac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thézac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thézac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thézac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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