Prix immobilier à Thermes-Magnoac (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thermes-Magnoac, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 240 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 969 €/m² | 127 m² | −14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 240. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 143 m² | 81 000 € | 566 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 72 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 25 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 254 m² | 250 000 € | 984 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 277 000 € | 2 308 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 500 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (12 biens) | — | 31 000 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 16 270 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 18 730 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 566 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 812 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 24 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 923 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thermes-Magnoac ?
Les données DVF pour Thermes-Magnoac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thermes-Magnoac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thermes-Magnoac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thermes-Magnoac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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