Prix immobilier à Thenailles (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thenailles, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 278 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 433 €/m² | 90 m² | +51,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 278. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 180 m² | 129 000 € | 717 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 90 m² | 44 500 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 41 200 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 129 344 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 131 720 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 132 m² | 62 300 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 344 m² | 200 000 € | 581 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 17 888 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 112 € | — |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 11/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 41 036 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 6 | — | 1 433 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 224 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 944 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | 566 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thenailles ?
Les données DVF pour Thenailles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thenailles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thenailles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thenailles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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